РЗТ Ангарская
г. Пенза | 2024
На юго-западе участок примыкает к ул. Измайлова, магистрали городского значения, которая связывает жилой район ГПЗ 24 с центром города.
На севере и востоке к участку примыкает территория строящегося ЖК Норвуд от СГ «Рисан». В составе благоустройства ЖК Норвуд, предусмотрен пешеходный бульвар, ведущий вглубь жилого квартала, граничащий с нашим участком. Его необходимо учитывать, как общую пешеходную связь, при размещении нашего объекта.
На юго-востоке участок ограничен улицей Ангарская, за которой расположена ветхая малоэтажная застройка.
Угол улиц Ангарская-Измайлова венчает одноподъездный 17-ти этажный дом ЖК «Движение».
Он посажен под углом к улице Измайлова. Это нарушает перспективную линию застройки улицы. При работе над проектом необходимо снивелировать это градостроительное упущение.
Результатом анализа всех особенностей, стала композиция из 3-х уникальных объемов, составляющих разумную общность:
Дом с аркой, Стена и Башня
Дом с аркой
9-ти этажный. Расположен вдоль сложившегося пешеходного бульвара ЖК Норвуд.
Он поддерживает камерный масштаб внутриквартальной застройки, заданный Норвудом. Арка приоткрывает благоустройство двора, зрительно присоединяя двор к общественному пространству вне квартала.
Стена
14-ти этажная. Она защищает приватный двор от хаотичной малоэтажной застройки вдоль ул. Ангарская. Из квартир верхних этажей стены открываются виды во двор и на центр города, поверх дома с аркой и низких секций ЖК Норвуд.
Башня
22-х этажная. Восклицательный знак данного участка.
Она подчеркивает угол Измайлова-Ангарская.
Башня посажена с отступом от ул. Ангарская. Отступ формирует выделенную зону загрузки ритейла, а также улучшает виды из окон башни, которые ориентированы в сторону ЖК Движение.
Площадь участка: 1,9 Га
Общая реализуемая площадь: 41 700 кв.м | Кол-во квартир: 617
Девелопер:
Статус проекта: Архитектурная концепция
г. Пенза | 2024
На юго-западе участок примыкает к ул. Измайлова, магистрали городского значения, которая связывает жилой район ГПЗ 24 с центром города.
На севере и востоке к участку примыкает территория строящегося ЖК Норвуд от СГ «Рисан». В составе благоустройства ЖК Норвуд, предусмотрен пешеходный бульвар, ведущий вглубь жилого квартала, граничащий с нашим участком. Его необходимо учитывать, как общую пешеходную связь, при размещении нашего объекта.
На юго-востоке участок ограничен улицей Ангарская, за которой расположена ветхая малоэтажная застройка.
Угол улиц Ангарская-Измайлова венчает одноподъездный 17-ти этажный дом ЖК «Движение».
Он посажен под углом к улице Измайлова. Это нарушает перспективную линию застройки улицы. При работе над проектом необходимо снивелировать это градостроительное упущение.
Результатом анализа всех особенностей, стала композиция из 3-х уникальных объемов, составляющих разумную общность:
Дом с аркой, Стена и Башня
Дом с аркой
9-ти этажный. Расположен вдоль сложившегося пешеходного бульвара ЖК Норвуд.
Он поддерживает камерный масштаб внутриквартальной застройки, заданный Норвудом. Арка приоткрывает благоустройство двора, зрительно присоединяя двор к общественному пространству вне квартала.
Стена
14-ти этажная. Она защищает приватный двор от хаотичной малоэтажной застройки вдоль ул. Ангарская. Из квартир верхних этажей стены открываются виды во двор и на центр города, поверх дома с аркой и низких секций ЖК Норвуд.
Башня
22-х этажная. Восклицательный знак данного участка.
Она подчеркивает угол Измайлова-Ангарская.
Башня посажена с отступом от ул. Ангарская. Отступ формирует выделенную зону загрузки ритейла, а также улучшает виды из окон башни, которые ориентированы в сторону ЖК Движение.
Площадь участка: 1,9 Га
Общая реализуемая площадь: 41 700 кв.м | Кол-во квартир: 617
Девелопер:
Статус проекта: Архитектурная концепция
_____________________________________________________________________________________________________________________
