Объекты не проходящие государственную экспертизу
Индивидуальные объекты, этажностью не выше 3-х или площадью менее 1500 кв. м
Объекты проходящие государственную экспертизу
Объекты жилого назначения этажностью выше 3-х или площадью свыше 1500 кв. м
Все объекты общественного назначения
1 этап | Задание на Проектирование
Это документ, который составляется архитектором на основании пожеланий заказчика. Он включает максимум информации о будущем объекте: расположение на участке стр-ва, стилистическую направленность, кол-во этажей, состав и логику расположения помещений, а также диапазон их площадей.
Предварительную конструктивную схему, логику инженерного обеспечения объекта и принципиальный набор отделочных материалов, также лучше определить Заданием на Проектирование.
2 этап | Эскизный Проект (ЭП)
Основанием для разработки Эскизного Проекта, является Задание на Проектирование, согласованное заказчиком
Эскизный Проект - это презентационный альбом, который содержит всю принципиальную информацию о будущем объекте, в т.ч:
-Легенда объекта | краткая пояснительная записка
-Схема Генерального Плана, с размещением объекта и схемой благоустройства участка
-Поэтажные планы с расстановкой мебели и экспликациями помещений; план кровли
-Схемы разрезов
-Фасады с принципиальными высотными отметками
-Паспорт отделки фасадов (цветные фасады с указанием основных материалов отделки)
-3D-Визуализация
* Состав альбома может комплектоваться дополнительными материалами, исходя из специфики объекта, по договоренности с заказчиком
3 этап | Рабочая Документация (РД)
Основанием для разработки Рабочей Документации является Эскизный Проект, согласованный заказчиком.
Рабочая Документация - это комплект материалов, разрабатываемый в объеме необходимом для строительства объекта. Он включает основные комплекты рабочих чертежей, узлы, детали, а также спецификации оборудования изделий и материалов.
4 этап | Авторский надзор | Сопровождение строительства:
Авторский надзор на строительной площадке включает: контроль выполнения принятых проектом решений, контроль качества материалов и выполняемых работ
1 этап | Задание на Проектирование
Это документ, который составляется архитектором на основании пожеланий заказчика. Он включает максимум информации о будущем объекте: расположение на участке стр-ва, стилистическую направленность, кол-во этажей, состав и логику расположения помещений, а также диапазон их площадей.
Предварительную конструктивную схему, логику инженерного обеспечения объекта и принципиальный набор отделочных материалов, также лучше определить Заданием на Проектирование.
2 этап | Эскизный Проект (ЭП)
Основанием для разработки Эскизного Проекта, является Задание на Проектирование, согласованное заказчиком
Эскизный Проект - это презентационный альбом, который содержит всю принципиальную информацию о будущем объекте, в т.ч:
-Легенда объекта | краткая пояснительная записка
-Схема Генерального Плана, с размещением объекта и схемой благоустройства участка
-Поэтажные планы с расстановкой мебели и экспликациями помещений; план кровли
-Схемы разрезов
-Фасады с принципиальными высотными отметками
-Паспорт отделки фасадов (цветные фасады с указанием основных материалов отделки)
-3D-Визуализаци
* Состав альбома может комплектоваться дополнительными материалами, исходя из специфики объекта, по договоренности с заказчиком
3 этап | Проектная Документация (ПД)
Основанием для разработки Проектной Документации является Эскизный Проект, согласованный заказчиком
Проектная Документация - это комплект материалов, разрабатываемый в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 87 от 16.02.2008
Задачи Проектной Документации - получение положительного заключения экспертизы, получение разрешения на строительство, открытие кредитной линии в банках для реализации проекта и старт работ на площадке.
4 этап | Рабочая Документация (РД)
Основанием для разработки Рабочей Документации, является Проектная Документация, получившая положительное заключение экспертизы.
Рабочая Документация - это комплект материалов, разрабатываемый в объеме необходимом для строительства объекта. Он включает основные комплекты рабочих чертежей, узлы, детали, а также спецификации оборудования изделий и материалов.
5 этап | Авторский надзор | Сопровождение строительства:
Авторский надзор на строительной площадке включает: контроль выполнения принятых проектом решений, контроль качества материалов и выполняемых работ.